シティ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,199万円
125.2万円/㎡
相場
4,119万円
122.8万円/㎡
2,316
3,518
4,719
5,921
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,719万円
104.9万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
シティ音羽
4,199万円（125.2万円/㎡）/ 3階 / 33.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は105.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,199万円125.2万円3階 33.55㎡ 1R南西
2026/03/057,780万円114.6万円7階 67.87㎡ 2LDK南西
2026/02/076,880万円123.5万円8階 55.69㎡ 2DK南西
2026/02/034,299万円128.1万円3階 33.55㎡ 1DK南西
2025/04/2715,500万円108.2万円14階 143.31㎡ 5LDK南東
2025/03/026,980万円102.8万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/02/113,980万円118.6万円3階 33.55㎡ 1LDK南西
2025/01/217,580万円111.7万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/01/217,100万円104.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2025/01/1816,800万円112.9万円14階 148.81㎡ 5LDK南西
2024/11/273,180万円94.8万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/187,780万円114.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/11/122,980万円88.8万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/11/097,280万円107.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/11/057,480万円110.2万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/06/1015,000万円69.2万円2階 216.62㎡ 1R東
2024/02/226,400万円92.4万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/226,300万円92.8万円4階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/02/153,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/02/154,980万円89.4万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2023/11/265,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2023/11/267,390万円108.9万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/10/077,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/09/257,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK西
2023/09/047,590万円111.8万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/09/023,680万円109.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/08/255,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 2DK南西
2023/08/253,980万円76.0万円7階 52.35㎡ 1LDK+S南東
2023/08/257,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK西
2023/08/187,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK+南西
2023/07/087,690万円113.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/05/235,380万円96.6万円8階 55.69㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
シティ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 4,199万円125.2万円33.55㎡1R3階 / 14階建 南西1985年141戸SRC
2025/11/01藤和シティコープ音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,880万円122.6万円39.8㎡2DK3階 / 14階建 南東1987年120戸SRC
2025/06/28アルス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 2,880万円100.8万円28.56㎡1DK2階 / 14階建 北東1985年133戸SRC
2024/09/19クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,180万円109.0万円38.36㎡1LDK3階 / 11階建 南1983年91戸SRC
2026/03/05東海文京マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,480万円96.7万円35.98㎡2K5階 / 7階建 西1983年112戸RC
2025/07/04朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,690万円119.3万円39.32㎡1LDK7階 / 9階建 北東1983年91戸SRC
2026/04/04シャンボール小石川
文京区水道一丁目
飯田橋駅12分 4,680万円113.5万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 西1980年109戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は文京区の平均と比較して12.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分
築年月1985年
階数14階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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